美国总统特朗普上月宣布的关税政策，对全球局势造成紧张和不确定性，导致本地私宅的销售势头进一步放缓。

市区重建局星期四（5月15日）公布4月份非有地新私宅的预估数据显示，不包括执行共管公寓，发展商在上月共售出663个新私宅单位，比之前一个月少9.1%。这是私宅销量连续第二个月下跌。

值得一提的是，发展商在4月份共推出1344个私宅单位，推出数量较3月份高出142.2%，供应虽显著增加，私宅销量却不增反减。

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首季销量劲增四成 高档私宅热卖创一年新高
今年第一季共有192个有地住宅与非有地私宅交易，环比增40.1%，同比增长81.1% （档案照片）
私宅价格首季上涨0.8%略超预期 涨势趋平稳　
根据市区重建局星期五（4月25日）公布的2025年第一季房地产市场报告，整体私宅价格第一季环比上涨0.8%。（档案照片）

若与去年同期相比，新私宅销量增120.3% ，推出单位则同比增383.5% 。

就个别地区而言，4月份卖出最多私宅的为代表中档私宅的其他中央区（RCR），共售出551个新私宅单位。再来是代表大众化私宅的中央区以外（OCR），售出95个单位；至于代表高档私宅的核心中央区（CCR），则售出17个单位。